ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی

دریافت اقامت با سپرده گذاری در قبرس شمالی
همان طور که گفته شد، ‎موقعیت سپرده گذاری در قبرس شمالی با یکدیگر گوناگون می باشند و درنتیجه دریافت کردن اقامت در آنها نیز با هم فرق داراست؛ ولی وقت گیر‎ترین فرصت برای دریافت کردن دریافت اقامت موقت در هریک از موقعیت سرمایه‎گذاری در قبرس شمالی، معمولاً بیشتر از 2 ماه ارتفاع نمی‎کشد. تمامی این مورد ها مشروط به‌این مورد می‎باشد که شما بتوانید تخت گاز شغل های تصویب کمپانی، خرید ملک یا این که اسناد قرضه خویش را اجرا دهید؛ ولی برای به چنگ آوردن اقامت دایم، حالت می‎تواند مقداری متعدد‎خیس باشد. از جمله فرصت بیشتری را می بایست به طور دایم درین میهن معاش فرمائید. در هر شکل همه این فرایندها مایحتاج میباشد به وسیله اشخاص خبره این حوزه صورت پذیرد تا شما معدود ریسک‌ترین و در عین هم اکنون پرسودترین سپرده گذاری در قبرس شمالی را جاری ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی ساختن دهید.
شیوه‌های مسافرت به قبرس شمالی”: این نوشته ی علمی به طرز‌های هجرت از روش علم آموزی، فعالیت، سرمایه‌گذاری و دیگر شیوه‌ها میپردازد.
قبرس شمالی، یک قطعه از پردیس بر زمین، در شمال جزیره قبرس واقع شد‌ه‌است. با طبیعت دست‌نخورده، سواحل آبی‌رنگ فیروزه‌ای، کوه‌های بلند و بیشه‌های آکنده‌از درخت، این ناحیه را به یک مقصد فوق‌العاده برای عشق و علاقه‌مندان به طبیعت تبدیل نموده است. سواحل قبرس شمالی با ماسه‌های طلایی و آب‌های صاف مدیترانه، هر تماشاگری را به خویش جذب می‌نمایند.

از حاشیه دریا زیبای “آلانیا” با صخره‌های مرجانی و لاک‌پشت‌های دریایی، تا کنار دریا “گوزل‌بورنو” با مناظر باورنکردنی، هر کنار دریا یک تجربیات منحصربه‌فرد را برای شما به ارمغان میاورد. خلال تماشای طبیعت، قبرس شمالی زمان‌هایی برای تجربیات کار‌های هیجان‌انگیز مانند غواصی، پرواز با چتر، قایقرانی و ترفیع به کوه‌ها را نیز آماده می‌نماید.

با این هم اکنون، مسافرت به قبرس شمالی و اخذ اقامت این مرز و بوم در چندین سال اخیر گزینه اعتنا ایرانیان قرار گرفته میباشد. اما، هجرت و دریافت اقامت قبرس شمالی تنها محصور به ایرانیان وجود ندارد و کسانی از دیگر کشورهای عالم و حتی اروپا نیز به قبرس هجرت می‌نمایند تا از تجهیزات و وضعیت بهتر این میهن برای معاش استعمال نمایند. طریق‌های زیادی برای اقامت و مسافرت به قبرس شمالی وجود دارااست که هر کدام از آن ها موقعیت خاص خویش را برای مسافرت داراست.

هجرت به قبرس شمالی، یکی آیتم‌های مقرون به صرفه برای شروع یک فصل نو در معاش میباشد. ضمن این، مراحل اخذ اقامت در قبرس شمالی نسبت به بقیه کشورهای اروپایی راحت‌خیس میباشد. برای مسافرت تحصیلی بدین مملکت، نیازی به روادیدِ تحصیلی قبرس شمالی وجود ندارد و تنها روادیدِ ورود به فرودگاه کافی میباشد.

همینطور، در‌این مرز و بوم قابلیت علم آموزی فارغ از نیاز به سند گویش وجود دارااست! آحاد این مفاد و اما مزایای دیگری مانند امنیت قبرس شمالی، مخارج تحصیلی زیر در قبرس شمالی، اقتصاد در درحال حاضر گسترش این سرزمین و… منجر گردیده تا قبرس شمالی در یک سری سال اخیر به یک مقصد جالب برای سفر تبدیل گردد. در‌حالتی که قصد فعالیت و معاش در قبرس شمالی را دارید.

نحوه‌های گوناگونی برای هجرت به قبرس شمالی در دسترس میباشد. شما می توانید از روش ویزای شغلی، علم آموزی، وصلت، سرمایه‌گذاری، خرید املاک و غیره به‌این مرزو بوم دلپذیر مسافرت نمایید. یک کدام از جنبه‌های دیدنی هجرت به قبرس شمالی این میباشد که اشخاصی که سن بیش تر از ۶۰ سال دارا‌هستند و قصد دارا هستند درین مملکت بازنشسته شوند، نیازی به دریافت اقامت ندارند و بعد از ورود به‌این مرزو بوم، میتوانند در قبرس شمالی معاش نمایند.

مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی”: این نوشته‌علمی به مزایای سرمایه‌گذاری در‌این حیطه می پردازد”
در یک‌سری سال اخیر، قبرس شمالی تحت عنوان یکی پرسودترین بازارهای املاک دنیا شناخته گردیده است. این جزیره جالب، با آب و هوای بسیار مناسب و معتدل، جذب سرمایه‌گذاران از متعدد نقاط عالم گردیده است. بیایید به بعضی از عواملی که منجر ارتقاء ورود سرمایه‌گذاران به قبرس شمالی گردیده‌اند، نگاهی ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی بیندازیم:

1. آب و هوای مناسب و معتدل: قبرس شمالی با معدل 300 روز آفتابی در سال، از شایسته ترین آب و هوای بخش ها معتدل مدیترانه‌ای برخوردار‌است. دمای هوا در اکثر ماه‌ها در میان 15 تا 27 مرتبه سانتی‌گراد متغیر میباشد، که معاش را درین جزیره خوشگل لذت‌نصیب می‌نماید.

2. بها مطلوب ملک: اینک، بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی شایسته ترین بها‌ها را در بین کشورهای مدیترانه‌ای ارائه می دهد. بها‌های املاک قابل خرید در بخشها ساحلی از 80 هزار پوند برای سوئیت‌ها و 200 هزار پوند برای ویلاها شروع میشود. سوئیت‌ها و پنت‌هاوس‌های مجلل با شایسته ترین حالت با بها حدود 240 هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا 350 هزار پوند، در مقایسه با بها‌های املاک شبیه در بقیه نقاط عالم، بسیار کمتر می‌باشند.

سپرده گذاری در قبرس شمالی به پوند انگلستان اعمال میشود که یکی معتبرترین، پایدارترین و توانا‌ترین ارزهای دنیاست. سالانه اختلاف بها نرخ پوند به دلار و یورو نیز ارتقاء پیدا می‌نماید. خوشبختانه، داد و ستد ملک در مملکت قبرس شمالی به پوند انگلستان میباشد. این آیتم منجر ترغیب سرمایه‌گذاران فرنگی به خرید ملک میگردد. در حین دوران‌ی هنگامی کوتاه، خلال پرورش بها ملک درین میهن، ارز پوند نیز مالیات بر ارزش افزوده خیر را به یاور داراست که سبب پرورش یک‌سری برابری سرمایه برای خریداران می‌شود.

همینطور قابل ذکر میباشد که پوند، ارزی میباشد که در مقابل هر تورمی مقاوم میباشد. این نوع سپرده گذاری در قبرس شمالی، سرمایه‌ی خریداران را نسبت به کشورهای دیگر نظیر دبی، گرجستان، ترکیه و… متمایز می‌نماید.
قابلیت اجاره ملک و درآمدزایی ارزی
بخش اعظمی از خریداران جهت آماده آوردن یک منش درآمد ارزی در قبرس شمالی مبادرت به خرید ملک می‌نمایند. در قبرس شمالی، اجاره واحدها به دلار یا این که پوند هست و به طور تقریبً درآمد اجاره به صورت میانگین 10 تا 12 درصد از بها ملک به طور سالیانه است. مثلا، اجاره یک واحد تک‌خوابه به ارزش 140,000 پوند ماهیانه فی مابین 1,100 تا 1,300 پوند میباشد. درآمدزایی ارزی از این شیوه، جذابیت بسیار متعددی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی به همپا داراست.

اخذ مدرک ملک قطعی وراثی
یکی‌از والا‌ترین مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی، اخذ مدرک تک‌برگ قطعی و مادام‌العمر به اسم خریدار فرنگی میباشد. مبنی بر مقررات دولت قبرس سمالی، مدرک ملک برای سرمایه‌گذاران فرنگی و مردمان میهن قبرس تماماً یکسان میباشد. حتی پس از فوت خریدار، ملک مطابق قانون ها به صورت تماماً موازی به ارث خواهد رسید و یا این که مبتنی بر وصیت‌طومار‌های تصویب‌گردیده متوفی کار گردد.

برای خرید ملک و سپرده گذاری در قبرس شمالی، هیچ سیرتکامل نیازی به احداث کمپانی نیست، و پروسه اداری و فرایند رسمی خرید املاک درین جزیره بسیار معمولی میباشد. در اکثر پروژه‌ها، با پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ تمام، منزل یا این که ملک متبوع به اسم مشتری تصویب می گردد و فورا قابلیت اعمال فرآیند دریافت اقامت، که حداکثر سه هفته ارتفاع میکشد، آماده می شود.

همینطور پروسه تهیه تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی بسیار معمولی میباشد، و اشخاص فرنگی میتوانند به راحتی مالکیت قطعی و صد در صد بر ملک خریداری گردیده را داشته باشند. تفاهم نامه خرید در سه ورژن (خریدار، فروشنده، نماینده قانونی) به دو لهجه ترکی و انگلیسی و در شکل نیاز به فارسی تهیه می‌شود و کلیه ورژن‌ها دارنده توان اجرایی موازی هستند.

مورد نیاز میباشد بدانید که گواهی ملکی که به ورثه وابستگی دارااست (که هم اندازه آن در کشورهایی مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی نیست) به خریدار ارائه میشود. پلیس سفر در قبرس شمالی بر طبق ملکی که به اسم شما تصویب شد‌ه‌است، مراحل اقامت شما و خانواده تان را ادامه می‌دهد، بدین ترتیب از دید رسمی این نصیب شغل با تمرکز فراوان و پایین لحاظ ضابطه ایفا میگردد که دور و بر قابل قبولی را برای تشویق و به کارگیری از سرمایه گذاران فرنگی از کشورهای گوناگون اروپایی، روسیه و کشور‌ایران مهیا می نماید.

شیوه های اخذ اقامت قبرس شمالی
برای اخذ شهروندی میهن قبرس شمالی می بایست به گویش ترکی مسلط و سوءپیشینه ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی نداشته باشید.

اشکال طریق‌های اخذ اقامت دایم قبرس شمالی عبارت‌اند از:

سرمایه‌گذاری
خرید ملک
اقامت تحصیلی
اقامت دایم قبرس شمالی با سپرده گذاری
قبرس شمالی مرزوبوم رو به رشدی میباشد که از سرمایه‌گذاری مهاجران درین مرزوبوم استقبال می‌نماید. یکی را‌های مطمئن اخذ اقامت دایم قبرس شمالی، سرمایه‌گذاری در نصیب‌های متفاوت اقتصادی میباشد. در بین سرزمین‌های مطلوب سرمایه‌گذاری، قبرس شمالی مقام سیزدهم جهان را به‌دست آورده میباشد. اکثری از خبر نامه‌های دارای اعتبار آمریکایی نیز قبرس شمالی را به‌تیتر یکی هدف های تجاری رفیعتر معرفی کرده‌اند.

اقامت دایم قبرس شمالی با خرید ملک
خرید ملک در قبرس شمالی با دستکم ۱۲۵هزار یورو قابلیت‌پذیر میباشد. نرخ اندک مالیات و هزینه‌های ساخت در‌این مملکت، قبرس شمالی را به یکی‌از هدف های مطلوب برای خرید ملک تبدیل کرده‌اند. بخش ها گوناگون قبرس شمالی در هم اکنون رویش می باشند و با خرید ملک در آنها، می توانید هر ساله بهره قابل قبولی به‌دست آورید. در‌این شیوه، قابلیت دریافت اقامت برای سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌اش وجود داراست. بعداز خرید ملک و صدور گواهی آن در قبرس شمالی،‌ میتوانید وام‌های بانکی با سود ۱۰ تا ۱۲درصد اخذ فرمایید.

اقامت دایم قبرس شمالی با علم آموزی
دانشکده‌های معتبری در شهرهای متعدد قبرس شمالی وجود دارا هستند که منجر گردیده‌اند این سرزمین به مقصد تحصیلی بخش اعظمی از دانشجوها تبدیل خواهد شد. شهریه مطلوب دانش کده‌ها و قابلیت اخذ بورسیه تحصیلی از سایر دلایل سفر تحصیلی به قبرس شمالی میباشند.

قبرس شمالی از‌حیث جغرافیایی مسافت متعددی با کشور‌ایران ندارد و از برخی جنبه‌های فرهنگی با کشور ایران مشابه میباشد؛ به‌همین‌ادله، دانشجوها اهل ایران چندان حس هجران نمی کنند. علم آموزی درین مرز و بوم قضیه قابل قبولی را برای اخذ اقامت قبرس شمالی آماده می‌نماید.

حالت اخذ اقامت قبرس شمالی

قبرس شمالی درمقایسه‌با بقیه کشورهای اروپایی حالت سهل وآسان‌تری برای اخذ اقامت قبرس شمالی آماده نموده است.

علاوه‌بر بی نقص‌بودن مدارک، موقعیت اخذ اقامت قبرس شمالی عبارت‌اند از:

نداشتن سوء‌پیشینه
مدرک سالم (تست خون برای بیماری ایدز و هپاتیت)
داشتن دست‌کم ۱۸ سال
ودیعت بانکی به‌مبلغ ۲۵هزار یورو برای هر سال اقامت
مدارک ما یحتاج برای اخذ اقامت قبرس شمالی
مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت قبرس شمالی به نوع و طرز‌های اخذ اقامت بستگی داراست.

رایج‌ترین مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت قبرس شمالی از این قرارند:

پاسپورت با دست کم ۱ سال اعتبار
۴ قطعه عکس
ارائه هیبت درخواست (بسته به نوع طریق سفر)
سند تمکن مالی (بسته به نوع نحوه مسافرت)
ارائه طومار تایید از دانشکده (نحوه تحصیلی)
ارائه مدارک نشانه بر حالت سکونت در قبرس شمالی
ارائه گواهی تحصیلی و ریزنمره‌های گذشته (طرز تحصیلی)
مدرک عدم سوء‌پیشینه
ارائه بیمه‌طومار
ارائه دعوت‌طومار از صاحبکار (سفر کاری)
مدرک وصلت (طرز وصلت)

مدارک مایحتاج برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
مجموعاَ می‌قدرت بیان کرد که مهمترین مدارک ما یحتاج برای سفر به قبرس شمالی از روش سپرده گذاری به ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی تفصیل ذیل میباشد:

مدارک هویتی
گذرنامه دارای اعتبار
سند عدم سو پیشینه
یک قطعه عکس
جواز اقامت موقت
رزومه شغلی
تاییده‌ی بانکی برای اکانت بانکی قبرسی
گواهی ملک یا این که اجاره‌ی ملک برای اقامت در قبرس شمالی
بیمه‌ی درمانی ( 185 یورو برای هر شخص به طور سالیانه )

اخذ گذرنامه قبرس شمالی
مرز و بوم قبرس شمالی از حیث گذرنامه جزو معتبرترین کشورهای عالم میباشد. اعتبار گذرنامه این مرزو بوم در درجه‌ی 15 است و شهروندان این مرزو بوم می توانند به 176 مرزو بوم عالم فارغ از نیاز به روادید مهاجرت نمایند.

بیشتر بخوانید: حالت و اخذ گذرنامه قبرس شمالی

البته از چه روش می‌اقتدار گذرنامه مرز و بوم قبرس شمالی را اخذ کرد؟
سپرده گذاری
یکی‌از شایسته ترین و شل‌ترین شیوه های سرمایه‌ گذاری، خرید ملک در قبرس شمالی میباشد؛ البته ممکن میباشد شما ایجاد اشتغال و سپرده گذاری در نصیب بیزنس را به خرید ملک ترجیح دهید. از این رو میتوانید از روش سرمایه‌ گذاری در دیگر قسمت‌های اقتصادیِ قبرس شمالی گذرنامه این مرزو بوم را اخذ فرمائید.

به دنیاآمدن
در شرایطی که که شروط اقامت قبرس شمالی را داشته باشید، در شکل به دنیا آمدن فرزندتان در خاک این میهن، خیر فقط فرزند شما، بلکه شما هم میتوانید گذرنامه مرزو بوم قبرس شمالی را اخذ فرمایید.

تزویج
در صورتی با یکی‌از شهروندان قبرس شمالی وصلت نمایید، به شرط آن که 3 سال درین سرزمین با یکدیگر معاش مشترکی را داشته باشید، شما می توانید گذرنامه میهن قبرس شمالی را اخذ فرمائید.

هجرت از روش ولادت فرزند
یک کدام از وضعیت سفر به قبرس از روش میلاد فرزند میباشد. فرزندانی که از روش مامان تابع قبرس شمالی، درین سرزمین متولد میشوند، می توانند گذرنامه بگیرند. ولی در کل، مهاجرانی که ملیت این مرزو بوم را ندارند، نمی‌توانند گذرنامه بگیرند. قبرس شمالی براساس نظام خون به بچه و والدینش ملیت میدهد و از نظام خاک تاسی نمی‌نماید. در صورتیکه شخصی تا سال ۱۹۶۰ نسبتاًً ۵ سال درین ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی میهن معاش می کرد، می‌توانست ملیت این مرزوبوم را بگیرد.

درصورتی که والدین نوپا مشخص و معلوم نباشد، بنابر صلاحدید دولت، نوپا میتواند گذرنامه اخذ نماید. در‌حالتی که بابا بچه هم معلوم نباشد، اما مامان وی ملیت این سرزمین را داشته باشد، نوباوه میتواند گذرنامه این مرز و بوم را بگیرد. به صورت کلی اعتنا داشته باشید که، این مملکت خوشگل همچون کانادا به کلیه کودکانی که درین میهن متولد شوند، گذرنامه نمی‌دهد.

سفر به قبرس شمالی از روش به دنیاآمدن فرزند یک زمان دیدنی میباشد که به پدر و مادر این قابلیت را میدهد که فرزندان خویش را در یک اطراف آهسته و خوشگل گران قدر نمایند. با میلاد فرزند در قبرس شمالی، خانواده‌ها به دستمزد و مزایای مختلفی دست پیدا می‌نمایند و می توانند از سیستم زیر حیث رئیس سفر فایده‌مند شوند.

این‌شیوه مهاجرتی به پدر و مادر این قابلیت را می دهد تا با داشتن یک فرزند متولد در قبرس شمالی، از وام ها آموزشی و بهداشتی بهره مند شوند. همینطور، این فرایند میتواند در تحقق رویای یک معاش عالی و اثبات‌نشینی در‌این نقطه جهان به یاری پدر و مادر و فرزندانشان موءثر باشد.

دقت داشته باشید که ضوابط و حالت هجرت به قبرس شمالی با تغییرات رسمی و سیاست‌های مهاجرتی ممکن میباشد تغییر و تحول نمایند. عالی میباشد همواره داده ها به‌روز و دارای اعتبار را از منابع قانونی مرز و بوم اخذ نمائید و در شکل نیاز به مشورت کردن حقوقی دارای تخصص رجوع کنید.

شایسته ترین حوزه برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
اعتنا به واحد سنجش هزینه ما یحتاج برای سپرده گذاری، ارتفاع دوران سپرده گذاری و مقطع مجال اقامت و همینطور نوع اقامت دریافتی از روش سپرده گذاری منتخب، مهم‌ترین مورد ها برای رسیدگی سپرده گذاری در قبرس شمالی می‌ باشد. اما ملاک های درنظر گرفته گردیده، ممکن میباشد برای عده ای که دارایی بسیار بالایی برای سپرده گذاری دارا‌هستند، مختلف باشند. ولی به صورت ملموس، موردها نقل شده، می‌ تواند شایسته ترین نوع سپرده گذاری در قبرس شمالی را گزینه آشنایی و در نظر گرفتن ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی قرار دهد.

خرید ملاک و بعد استعمال از ورقه ها قرضه، می‌ تواند ریسک کمتری را برای میزان دارایی های معدود داشته باشد. سود گیری از اقامت دایم بوسیله خرید ملک، فعلا شایسته ترین نوع سپرده گذاری شناخته می‌ گردد. مشورت کردن با کمپانی مهاجرتی دارای اعتبار برای تعیین طرز سپرده گذاری عالی، متناسب با دارایی و موقعیت درنظر گرفته گردیده برای شخص هجرت می‌ تواند شایسته ترین مبادرت اول برای مسافرت باشد. با این فعالیت یقین مورد نیاز برای نگهبانی میزان دارایی کافی و حالت دیگر، به دست آمده و امنیت مالی و کاری برای اشخاص ایفا شود.
مزایای معاش در قبرس شمالی
قبرس شمالی بیشتراز یک میلیون و دویست هزار نفر جمعیت دارااست و در تک تک نقشه‌ های دنیا سرزمینی یک پارچه میباشد. پیرو نگرانی‌های اشخاص برای هجرت به یک مرز و بوم جدید، گرفتاری لهجه پای اثبات گرفتاری‌ ها میباشد، البته در قبرس شمالی این نگرانی بسیار ناچیز میباشد و در صورتیکه تا حدی گویش انگلیسی را بلد باشید به نیکی می‌ توانید نیاز‌های روزانه خویش را درین میهن برآورده سازید. از سایر مزایا های معاش در قبرس نرخ تحت جرم و جنایت، امنیت بالا، آلودگی بسیار معدود، معاش سهل و نادر هزینه، انعطاف در ارز رایج، بها مطلوب هتل‌ ها، تجهیزات ویژه هتل‌ ها، چگونگی بالای بهداشت و معالجه، اقامت دایم با سپرده گذاری یا این که خرید ملک، علم آموزی ارزان در دانشکده‌ های دارای اعتبار، علم آموزی فارغ از روادید و گواهی گویش، مالیات زیر و فعالیت از منش به دور، سرعت وب فوق‌العاده و… می‌ باشد.

این سرزمین با دارا بودن طبیعت بهتر و اقتصاد رو به توسعه، کشوری بهتر برای معاش محسوب می‌ خواهد شد و طی سال‌های اخیر اشخاص متعددی بدین مرز و بوم مسافرت کرده‌اند.
مزایای سپرده گذاری ملکی در قبرس
خرید ملک در قبرس شمالی از نکات مثبت اکثری شامل است، برخی از این نکات به تفصیل پایین آمده میباشد:

ارزش بسیار مطلوب ملک در قبرس شمالی
رویش سالیانه ارزش ملک
سپرده گذاری به پوند انگلستان
اخذ مدرک ملک قطعی ورثه‌ای
وضعیت سهل وآسان اقامت
قبرس شمالی جزو امن‌ترین مرز و بوم‌های دنیا برای معاش
پرورش سیاسی و اقتصادی
آسانی فرایند اداری در تصویب گواهی و دریافت اقامت
وضعیت و وام ها پرداخت پروژه‌ای

دریافت اقامت قبرس شمالی از روش سپرده گذاری
با ورود سرمایه گذاران غیر اروپایی به قبرس شمالی، کارها سپرده گذاری رونق متعددی داشته میباشد. قبرس در سالهای اخیر رویش اقتصادی و ارتقا تجارت داشته میباشد. این ادله اثر مهمی بر جلب لحاظ سرمایه گذاران در قسمت املاک گردیده است. دولت قبرس نیز با ثبت ماده ضابطه کیفری علیه جرم و خرابی مالی درین مرزوبوم، دور و اطراف را برای بالابردن امنیت اقتصادی فراهم و آجل رو به رشدی را بسترسازی کرده است. خرید ملک در قبرس امروزه تحت عنوان شایسته ترین روش جهت دریافت اقامت از روش سپرده گذاری آیتم دقت قرار گرفته میباشد. عده ای که با مبالغ بالا سپرده گذاری نمایند، قابلیت اخذ ملیت اروپا در پهنا شش ماه را دارا هستند. براساس معیار سرمایه ای که برای خرید ملک دارید، قابلیت و امکان اخذ اقامت یک ساله یا این که اقامت دایم را دارید. این مسیر جهت دریافت اقامت خانواده نیز اثر گذار میباشد. افرادی که با سپرده گذاری پیروز به دریافت اقامت شوند، خانواده و فرزندان تحت 18 ساله نیز قابلیت و امکان اخذ اقامت ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی قبرس دارا هستند.
موقعیت سپرده گذاری از روش خرید ملک
مبتنی بر پرورش ساخت‌و‌ساز در نصیب محرمانه، و ارتقا نرخ 150 درصدی سوددهی ملک در قبرس شمالی، خرید ملک در قبرس شمالی بسیار آیتم استقبال قرار گرفته میباشد. مبنی بر ضوابط داخلی قبرس محدودیت هایی برای خرید ملک وضع و اوضاع گردیده، ولی کلیه سرمایه گذاران فرنگی حق خرید ملک و اخذ اقامت را دارا هستند. در صورتی ملکی به قیمت سیصد هزار یورو بخرید و سی هزار یورو ودیعه بانکی و ثابت تمکن مالی نمائید، نهایتا حالت اخذ اقامت دایم را دارید. ولی هر سرمایه گذار قابلیت و امکان خرید یک یا این که دو ملک به قیمت سیصد هزار یورو داراست. بایستی ودیعت بانکی سی هزار یورو که برای سه سال بلوکه گردد، را دارا باشد. یک کدام از حالت مورد نیاز جهت دریافت اقامت از روش تمکن مالی، ثابت درامد سالیانه 30 هزار یورویی و به ازای همسر و فرزند نیز درامد 5 هزار یورویی ما یحتاج میباشد.

در قبرس شمالی بعضا بخشها مانند فاماگوستا، کرنیا، تریکومو، کار سپرده گذاری ملک رو به رویش میباشد. حوزه‌ تریکومو در حا ل حاضر بیشترین فعال درین حوزه را دارااست. یکی‌از دیگر از بخش ها به اسم long beach موقعیت ایده الی مثل پرداخت وام سوای فایده 48 ماهه و پیش پرداخت 30 درصد داراست، این فرمان سبب ساز جلب دقت گردآوری متعددی از سرمایه گذاران گردیده. در حوزه‌ فاماگوستا نیز به جهت ازدحام دانشجو، تولید رو به پرورش میباشد.

سپرده گذاری از روش تصویب کمپانی
دولت قبرس شمالی برای ارتقا جذب سرمایه گذار و پیشبرد هدف ها و اپلیکیشن های اقتصادی خویش، به سرمایه گذاران مجال تصویب کمپانی و ایجاد اشتغال را اعطا می نماید. اشخاص از روش تصویب کمپانی تایید صلاحیت اخذ اقامت دو ساله قبرس را دارا هستند. تا هنگامی که کمپانی پابرجا و مالیات پرداخت کند، تمدید این اقامت قابلیت پذیر و برای بعضی اشخاص این دستور فرایند و موقعیت نسبتا سادگی از روش رسمی دارااست. برای بهره برداری کمپانی بعداز عنوان کردن یک ایده تجاری نواورانه و تصویب ایده صاحب و مالک، برای فعال سازی مبلغ 120 دلار را در، به دوران دو تا سه ماه در خزانه ودیعت و مبلغ ده دلار تا مادامی که کمپانی فعال میباشد، تحت عنوان بلوکه می بایست در اکانت بانکی بماند. تک تک مخارج مایحتاج برای تصویب کمپانی حدود 7000 دلار که در مواقعی مانند هزینه حسابدار، هزینه کارها اداری در قبرس شمالی، دریافت مجوزهای رسمی موردنیاز برای تصویب کمپانی میباشد.برای حصول داده ها بیشتر به نوشته ی علمی مالیات کمپانی و سپرده گذاری قبرس شمالی چقدر میباشد؟ رسیدگی نماپید.

گونه های شرکتهای قابل تصویب در قبرس شمالی مشمول:

کمپانی سهامی عام
کمپانی دارای تعهد محصور
کمپانی محصور با تضمین یا این که شرکت کردن مسئولیت محصور
این مجموعه ها برای هدف ها تجاری، صادرات، واردات، یا این که ارائه سرویس ها قابل به کارگیری میباشند.

مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی
به چنگ آوردن اقامت قبرس شمالی:
با خرید ملک در قبرس شمالی، قابلیت و امکان دریافت اقامت برای فرد خریدار و اعضای خانواده وی آماده می گردد. ضمن این، بعد از سپری شد شش ماه از مجال صدور کارت اقامت، قابلیت درخواست روادیدِ شینگن و روادیدِ کشورهای آمریکایی نیز وجود ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی دارااست.

بهره برداری اکانت بانکی:
با اخذ کارت اقامت در قبرس شمالی، شما میتوانید اکانت بانکی در خزانه‌های محلی مانند ایش خزانه و کپیتال خزانه گشوده نمائید. همینطور، قابلیت به کارگیری از اکانت‌های ارزی مانند دلار، پوند و یورو نیز درین مرزوبوم وجود دارااست.

مالیات:
واحد سنجش مالیات در قبرس شمالی بسیار تحت میباشد و فقط یک توشه برای مدام پرداخت میگردد. این نکته باعث جلب اکثری از سرمایه‌گذاران اروپایی بدین سرزمین شد‌ه‌است.

ضوابط:
در قبرس شمالی برخلاف بخش اعظمی از مملکت هخا ضابطه تمامیت ارضی و عرصه و عیان وجود داراست و شمامالک صد بابا صدی ملک خویش می‌باشید و برخلاف اکثری از مرزوبوم ها که ملک ۹۹ ساله میباشد در میهن قبرس شمالی شما خاک را خریداری می‌کنید.

کلاً قانون ها قبرس شمالی برگرفته از قانون اساسی ایران انگلستان است و به همین برهان شما فقط با پرداخت ۳۵ درصد از قیمت ملک خویش به ارتفاع بدون نقص مالک آن ملک هستید.

رویش سرمایه چشمگیر:
مبتنی بر آمارهای منتشر گردیده به صورت میانگین بها ملک‌های قبرس شمالی در حین یک سری سال اخیر حدود 150 درصد ارتقاء را تجربیات کرده اند! به همین عامل خرید ملک درین مملکت بسیار سودآور بوده و مزایای اکثری را برای سرمایه گذاران پیرو دارااست و عشق و علاقه و نگاه های سرمایه گذاران را به خودش جذب نموده است! عامل ها مختلفی در ارتقا بها ملک‌ های قبرس شمالی دست دارا‌هستند، از بعضا از این دلایل می‌قدرت به ارتقاء تقاضا، بهبود زیرساخت‌ های قبرس شمالی، بسط و رونمایی از پروژه‌ های تعالی، تحولات سیاسی، اقتصادی و تورم و نوسانات ارزی اشاره نمود.

بها و حالت پرداخت :
با دقت بدین نکته که در جهان فقط ۵ مرزو بوم اسپانیا، پرتغال، یونان، قبرس شمالی و بعضی بخش ها ترکیه طبق ضابطه عرصه و عیان به مهاجرین ملک می‌فروشند. ولی بها خرید ملک در قبرس شمالی به صورت قابل توجهی تحت‌خیس و مطلوب‌خیس از اکثری از کشورهای دیگر، مثلا اسپانیا، پرتغال، یونان و بعضا بخشها ترکیه میباشد. همینطور درین جزیره همگی شرکت های گرانقدر ساختمانی قابلیت پرداخت اقساط بلند مقطع از ۲ سال تا ۱۰ سال را برای سرمایه گذاران مهیا کرده اند.

امنیت بالا:
در سال 2015-2016، قبرس شمالی تحت عنوان جزیره‌ای امن ترین در عالم شناخته شد و در سال 2020، در خبرنامه اکسپرس انگلستان تحت عنوان پنجمی سرزمین امن در دنیا معرفی شد.

سطح رضایتمندی معاش:
در سال 2019، نشریه بلومبرگ ایالات متحده سطح رضایت‌مندی معاش را گفت و قبرس با سکو 7.5 از 10 تحت عنوان یک کدام از کشورهای با سطح رضایت‌مندی بالا در اروپا شناخته شد. در حالی که سرزمین صنعتی آلمان را مرتبه ۷ از ۱۰ معرفی شده.

تولیدها ارگانیک:
قبرس شمالی با داشتن آب و هوای فوق العاده دارنده صنعت کشاورزی کارکشته و لبریز رونقی میباشد که به صورت کلی محصول ها دامی و کشاورزی در قبرس شمالی تماما ارگانیت میباشند و سطح چگونگی تولید ها بسیار مختلف میباشد

قسمت های در درحال حاضر رویش قبرس شمالی

قبرس شمالی دارنده قسمت های در حالا پرورش و پیشرفت ای میباشد که قادر است زمان های سپرده گذاری را بهبود بخشد. قسمت های در حالا رویش ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی در قبرس شمالی عبارتند از:

املاک و مستغلات:

با دقت به حالت جغرافیایی، آب و هوای بهتر، چگونگی معاش بالا و ارزش های مطلوب، قبرس شمالی یک مقصد دوستداشتنی برای خریداران و سرمایه گذاران املاک و مستغلات میباشد. قبرس شمالی دارنده گونه های ملک های مسکونی، تجاری، صنعتی و توریسم میباشد که می‌توانند نیازها و سلایق متفاوت را برآورده نمایند.

یادگرفتن خوب:

قبرس شمالی دارنده ۱۹ دانش کده و كالج میباشد كه تعداد متعددی از دانشجوها فرنگی را جذب می كنند. دانشکده ها و كالج های قبرس شمالی دارنده نرم افزار های آكادمیك متنوع و با كیفیت در قضیه های متعدد می باشند كه با استانداردهای میان المللی مطابقت دارا‌هستند. دانشکده ها و كالج های قبرس شمالی از گویش انگلیسی یا این که تركی تحت عنوان لهجه یادگرفتن به کار گیری می كنند و بعضا از آن ها نیز اپلیکیشن های آموزشی را بصورت دوزبانه یا این که چندزبانه ارائه میدهند. این مرکزها آموزشی دارنده اعتبارات در میان المللی و همكاری ها با سازمان ها و نهاد های جهانی میباشند كه به ارتقاء سطح علمی و پژوهشی آنان كمك می كند. سرمایه گذاران فرنگی میتوانند در نصیب فراگیری خوب قبرس شمالی سپرده گذاری كنند و از مجال های پررونق دراین باره منتفع شوند.

توریسم:

قبرس شمالی یک مملکت گردشگرپسند میباشد که دارنده جذابیت های طبیعی، تاریخی، فرهنگی و تفریحی میباشد. قبرس شمالی دارنده سواحل خوشگل، کوهستان های سرسبز، جزیره های خرد، اثر ها باستانی، موزه ها، قلعه ها، مسجدها، کلیساها، بازارها، رستوران ها، کافه ها، بارها، کازینوها و بقیه تجهیزات توریسم میباشد. قبرس شمالی همینطور دارنده یک زیرساخت توریسم مطلوب میباشد که مشتمل بر هتل ها، ویلاها، سوئیت ها، پارک های آبی رنگ، پارک های تفریحی، گلف بازی، مرکزها خرید و بقیه سرویس ها میباشد. سرمایه گذاران فرنگی می توانند در قسمت توریسم قبرس شمالی سپرده گذاری نمایند و از بازدهی بالای این قسمت منفعت ببرند.

بحران های سپرده گذاری در قبرس شمالی

قبرس شمالی ضمن مجال های سپرده گذاری، دارنده معضل هایی نیز میباشد که بایستی بوسیله سرمایه گذاران فرنگی در لحاظ گرفته شوند. این معضل ها عبارتند از:

معضل قبرس:

قبرس شمالی سود یک معضل سابق میباشد که در بین جامعه شکاف و یونان در جزیره قبرس وجود دارااست. این چالش در سال ۱۹۷۴ به نقط ی اوج خویش رسید که ترکیه به جهت کودتای یک تیم یونانی علیه دولت قبرس، نظامیان خویش را به جزیره ارسال کرد و نصیب شمالی آن را تصرف کرد. این مبادرت منجر شد که جزیره قبرس به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم خواهد شد و عموم سوراخ و یونان از یکدیگر غیر وابسته شوند. این معضل همچنان در اکنون ادامه میباشد و کوشش های زیادی برای حل آن انجام یافته میباشد، البته هنوز به سود نرسیده میباشد.سرمایه گذاران فرنگی می بایست راجع‌به واپسین تحولات و رابطه ها در بین قبرس شمالی، قبرس جنوبی، ترکیه، یونان و بقیه ذینفعان با خبر باشند و چاره های مطلوب برای رویا رویی با پیامدها احتمالی آن پیدا نمایند.

قسمت های ضعیف:

قبرس شمالی خلال قسمت های در اکنون پرورش، دارنده قسمت های ناتوان و ضعیف نیز میباشد كه میتواند بازدارنده بسط اقتصادی آن گردد. قسمت های ناتوان در قبرس شمالی عبارتند از:

کشاورزی: کشاورزی یک کدام از قسمت های مهم اقتصاد قبرس شمالی میباشد که حدود ۱۰ درصد از ساخت و ساز ناخالص داخلی و ۲۰ درصد از پرسنل را تشکیل می دهد. البته کشاورزی در قبرس شمالی با ایرادات ذیل روبرو میباشد:

کمبود آب: قبرس شمالی دارنده یك حوزه‌ خشك و نصفه خشك میباشد كه با كمبود آب شدید مواجه میباشد. واحد سنجش بارش هر ساله در قبرس شمالی حدود ۳۵۰ میلی متر میباشد كه كافی وجود ندارد تا نیاز های كشاورزی را برآورده كند. ضمن این، تغییرات آب و هوایی سبب ساز كاهش منابع آب زیرزمینی و سطح آب دریاچه ها و رودخانه ها شد‌ه‌است. قبرس شمالی برای پناه آب كشاورزی از طریق های مختلفی مانند به کارگیری از آب دریا، آب شیرین سازی، آب بازیافتی و آب باران به کارگیری می كند، البته این طرز ها هزینه بر، ناكارآمد و محصور می‌باشند.

مزایای مالیات بر میزان دارایی در قبرس شمالی:
قبرس شمالی رژیم های مالیاتی سودمندی را برای سرمایه گذاران فرنگی ارائه میدهد که سپرده گذاری در آنجا را در مقایسه با بقیه کشورهای اروپایی ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی سودمندتر می نماید.

۶. پیش‌بینی راندمان سپرده گذاری ملک در قبرس شمالی
معدل مجال برگشت سپرده گذاری ملک در قبرس شمالی حدود ۳ سال میباشد. با این درحال حاضر، با اعتنا به ارتقاء آیتم انتظار در بها ملک در کوتاه بازه و در بین برهه زمانی، این قادر است مناسب خیس باشد.
۷. ارتقا جذب سرمایه در بازار مسکن قبرس شمالی
ارتقا جذب سرمایه در بازار مسکن قبرس شمالی علامت‌دهنده ارتقا عشق به خرید منزل در بخشها متفاوت این حوزه‌ میباشد. تقاضای بیشتر از خریداران فرنگی، محدودیت مدد مسکن و ورود قشرها مهاجر به جزیره از دست اندرکاران اثرگذار درین ارتقا میباشد.

همینطور، ارتقاء بها مسکن در نرخ‌های اجاره نیز نشانه‌دهنده رجوع و برگشت سرمایه‌گذاران فرنگی و ذیل اثر تقاضای قدرتمند داخلی میباشد. این فرمان به بازار مسکن شمال قبرس رونق بیشتری بخشیده میباشد.

اثر توریسم نیز بایستی در لحاظ گرفته گردد. ارتقاء محسوس گردش گر‌ها در سال‌های اخیر به پایداری بازار مسکن یاری نموده است. این نکته آرم‌دهنده عنایت حضور گردشگران در بازار مسکن قبرس شمالی میباشد.

ایمنی سپرده گذاری
مانند هر سپرده گذاری در آن سوی مرز، برای خودداری از کلاهبرداری های احتمالی، اصلی میباشد که پیرو مشورت کردن حرفه‌ای باشید.

در آخر
با دقت بدین بررسی ها و پیش‌بینی‌ها، می‌قدرت سود گرفت که سرمایه‌گذاری در بازار مسکن قبرس شمالی از سال ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴ یک مورد دیدنی برای سرمایه‌گذاران ملکی و فرنگی میباشد. رویش استوار اقتصادی، زمان‌های سرمایه‌گذاری، ارزیابی پرورش ارزش ملک و ارتقاء جذب سرمایه در‌این حوزه‌، نشانه‌دهنده پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی میباشد. با دقت بدین موردها، می‌اقتدار فیض گرفت که سرمایه‌گذاری در املاک قبرس شمالی میتواند تحت عنوان یک آیتم مطلوب برای عده ای با تصمیم به سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و املاک باشد. به‌طور کلی، با اعتنا به مزایا و مجال‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، این بازار یکی‌از هدف های دیدنی برای سرمایه‌گذاری ملکی میباشد که میتواند به تحقق هدف ها سرمایه‌گذاران یاری دهد.