مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی”: این نوشته‌علمی به مزایای سرمایه‌گذاری در‌این حیطه می پردازد”
در یک‌سری سال اخیر، قبرس شمالی تحت عنوان یکی پرسودترین بازارهای املاک دنیا شناخته گردیده است. این جزیره جالب، با آب و هوای بسیار مناسب و معتدل، جذب سرمایه‌گذاران از متعدد نقاط عالم گردیده است. بیایید به بعضی از عواملی که منجر ارتقاء ورود سرمایه‌گذاران به قبرس شمالی گردیده‌اند، نگاهی ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی بیندازیم:
1. آب و هوای مناسب و معتدل: قبرس شمالی با معدل 300 روز آفتابی در سال، از شایسته ترین آب و هوای بخش ها معتدل مدیترانه‌ای برخوردار‌است. دمای هوا در اکثر ماه‌ها در میان 15 تا 27 مرتبه سانتی‌گراد متغیر میباشد، که معاش را درین جزیره خوشگل لذت‌نصیب می‌نماید.
2. بها مطلوب ملک: اینک، بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی شایسته ترین بها‌ها را در بین کشورهای مدیترانه‌ای ارائه می دهد. بها‌های املاک قابل خرید در بخشها ساحلی از 80 هزار پوند برای سوئیت‌ها و 200 هزار پوند برای ویلاها شروع میشود. سوئیت‌ها و پنت‌هاوس‌های مجلل با شایسته ترین حالت با بها حدود 240 هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا 350 هزار پوند، در مقایسه با بها‌های املاک شبیه در بقیه نقاط عالم، بسیار کمتر می‌باشند.
سپرده گذاری در قبرس شمالی به پوند انگلستان اعمال میشود که یکی معتبرترین، پایدارترین و توانا‌ترین ارزهای دنیاست. سالانه اختلاف بها نرخ پوند به دلار و یورو نیز ارتقاء پیدا می‌نماید. خوشبختانه، داد و ستد ملک در مملکت قبرس شمالی به پوند انگلستان میباشد. این آیتم منجر ترغیب سرمایه‌گذاران فرنگی به خرید ملک میگردد. در حین دوران‌ی هنگامی کوتاه، خلال پرورش بها ملک درین میهن، ارز پوند نیز مالیات بر ارزش افزوده خیر را به یاور داراست که سبب پرورش یک‌سری برابری سرمایه برای خریداران میشود.
همینطور قابل ذکر میباشد که پوند، ارزی میباشد که در مقابل هر تورمی مقاوم میباشد. این نوع سپرده گذاری در قبرس شمالی، سرمایه‌ی خریداران را نسبت به کشورهای دیگر نظیر دبی، گرجستان، ترکیه و… متمایز می‌نماید.
قابلیت اجاره ملک و درآمدزایی ارزی
بخش اعظمی از خریداران جهت آماده آوردن یک منش درآمد ارزی در قبرس شمالی مبادرت به خرید ملک می‌نمایند. در قبرس شمالی، اجاره واحدها به دلار یا این که پوند هست و به طور تقریبً درآمد اجاره به صورت میانگین 10 تا 12 درصد از بها ملک به طور سالیانه است. مثلا، اجاره یک واحد تک‌خوابه به ارزش 140,000 پوند ماهیانه فی مابین 1,100 تا 1,300 پوند میباشد. درآمدزایی ارزی از این شیوه، جذابیت بسیار متعددی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی به همپا داراست.
اخذ مدرک ملک قطعی وراثی
یکی‌از والا‌ترین مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی، اخذ مدرک تک‌برگ قطعی و مادام‌العمر به اسم خریدار فرنگی میباشد. مبنی بر مقررات دولت قبرس سمالی، مدرک ملک برای سرمایه‌گذاران فرنگی و مردمان میهن قبرس تماماً یکسان میباشد. حتی پس از فوت خریدار، ملک مطابق قانون ها به صورت تماماً موازی به ارث خواهد رسید و یا این که مبتنی بر وصیت‌طومار‌های تصویب‌گردیده متوفی کار گردد.
برای خرید ملک و سپرده گذاری در قبرس شمالی، هیچ سیرتکامل نیازی به احداث کمپانی نیست، و پروسه اداری و فرایند رسمی خرید املاک درین جزیره بسیار معمولی میباشد. در اکثر پروژه‌ها، با پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ تمام، منزل یا این که ملک متبوع به اسم مشتری تصویب می گردد و فورا قابلیت اعمال فرآیند دریافت اقامت، که حداکثر سه هفته ارتفاع میکشد، آماده می شود.
همینطور پروسه تهیه تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی بسیار معمولی میباشد، و اشخاص فرنگی میتوانند به راحتی مالکیت قطعی و صد در صد بر ملک خریداری گردیده را داشته باشند. تفاهم نامه خرید در سه ورژن (خریدار، فروشنده، نماینده قانونی) به دو لهجه ترکی و انگلیسی و در شکل نیاز به فارسی تهیه میشود و کلیه ورژن‌ها دارنده توان اجرایی موازی هستند.
مورد نیاز میباشد بدانید که گواهی ملکی که به ورثه وابستگی دارااست (که هم اندازه آن در کشورهایی مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی نیست) به خریدار ارائه میشود. پلیس سفر در قبرس شمالی بر طبق ملکی که به اسم شما تصویب شد‌ه‌است، مراحل اقامت شما و خانواده تان را ادامه می‌دهد، بدین ترتیب از دید رسمی این نصیب شغل با تمرکز فراوان و پایین لحاظ ضابطه ایفا میگردد که دور و بر قابل قبولی را برای تشویق و به کارگیری از سرمایه گذاران فرنگی از کشورهای گوناگون اروپایی، روسیه و کشور‌ایران مهیا می نماید.
مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی”: این نوشته‌علمی به مزایای سرمایه‌گذاری در‌این حیطه می پردازد”
در یک‌سری سال اخیر، قبرس شمالی تحت عنوان یکی پرسودترین بازارهای املاک دنیا شناخته گردیده است. این جزیره جالب، با آب و هوای بسیار مناسب و معتدل، جذب سرمایه‌گذاران از متعدد نقاط عالم گردیده است. بیایید به بعضی از عواملی که منجر ارتقاء ورود سرمایه‌گذاران به قبرس شمالی گردیده‌اند، نگاهی ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی بیندازیم:
1. آب و هوای مناسب و معتدل: قبرس شمالی با معدل 300 روز آفتابی در سال، از شایسته ترین آب و هوای بخش ها معتدل مدیترانه‌ای برخوردار‌است. دمای هوا در اکثر ماه‌ها در میان 15 تا 27 مرتبه سانتی‌گراد متغیر میباشد، که معاش را درین جزیره خوشگل لذت‌نصیب می‌نماید.
2. بها مطلوب ملک: اینک، بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی شایسته ترین بها‌ها را در بین کشورهای مدیترانه‌ای ارائه می دهد. بها‌های املاک قابل خرید در بخشها ساحلی از 80 هزار پوند برای سوئیت‌ها و 200 هزار پوند برای ویلاها شروع میشود. سوئیت‌ها و پنت‌هاوس‌های مجلل با شایسته ترین حالت با بها حدود 240 هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا 350 هزار پوند، در مقایسه با بها‌های املاک شبیه در بقیه نقاط عالم، بسیار کمتر می‌باشند.
سپرده گذاری در قبرس شمالی به پوند انگلستان اعمال میشود که یکی معتبرترین، پایدارترین و توانا‌ترین ارزهای دنیاست. سالانه اختلاف بها نرخ پوند به دلار و یورو نیز ارتقاء پیدا می‌نماید. خوشبختانه، داد و ستد ملک در مملکت قبرس شمالی به پوند انگلستان میباشد. این آیتم منجر ترغیب سرمایه‌گذاران فرنگی به خرید ملک میگردد. در حین دوران‌ی هنگامی کوتاه، خلال پرورش بها ملک درین میهن، ارز پوند نیز مالیات بر ارزش افزوده خیر را به یاور داراست که سبب پرورش یک‌سری برابری سرمایه برای خریداران میشود.
همینطور قابل ذکر میباشد که پوند، ارزی میباشد که در مقابل هر تورمی مقاوم میباشد. این نوع سپرده گذاری در قبرس شمالی، سرمایه‌ی خریداران را نسبت به کشورهای دیگر نظیر دبی، گرجستان، ترکیه و… متمایز می‌نماید.
قابلیت اجاره ملک و درآمدزایی ارزی
بخش اعظمی از خریداران جهت آماده آوردن یک منش درآمد ارزی در قبرس شمالی مبادرت به خرید ملک می‌نمایند. در قبرس شمالی، اجاره واحدها به دلار یا این که پوند هست و به طور تقریبً درآمد اجاره به صورت میانگین 10 تا 12 درصد از بها ملک به طور سالیانه است. مثلا، اجاره یک واحد تک‌خوابه به ارزش 140,000 پوند ماهیانه فی مابین 1,100 تا 1,300 پوند میباشد. درآمدزایی ارزی از این شیوه، جذابیت بسیار متعددی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی به همپا داراست.
اخذ مدرک ملک قطعی وراثی
یکی‌از والا‌ترین مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی، اخذ مدرک تک‌برگ قطعی و مادام‌العمر به اسم خریدار فرنگی میباشد. مبنی بر مقررات دولت قبرس سمالی، مدرک ملک برای سرمایه‌گذاران فرنگی و مردمان میهن قبرس تماماً یکسان میباشد. حتی پس از فوت خریدار، ملک مطابق قانون ها به صورت تماماً موازی به ارث خواهد رسید و یا این که مبتنی بر وصیت‌طومار‌های تصویب‌گردیده متوفی کار گردد.
برای خرید ملک و سپرده گذاری در قبرس شمالی، هیچ سیرتکامل نیازی به احداث کمپانی نیست، و پروسه اداری و فرایند رسمی خرید املاک درین جزیره بسیار معمولی میباشد. در اکثر پروژه‌ها، با پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ تمام، منزل یا این که ملک متبوع به اسم مشتری تصویب می گردد و فورا قابلیت اعمال فرآیند دریافت اقامت، که حداکثر سه هفته ارتفاع میکشد، آماده می شود.
همینطور پروسه تهیه تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی بسیار معمولی میباشد، و اشخاص فرنگی میتوانند به راحتی مالکیت قطعی و صد در صد بر ملک خریداری گردیده را داشته باشند. تفاهم نامه خرید در سه ورژن (خریدار، فروشنده، نماینده قانونی) به دو لهجه ترکی و انگلیسی و در شکل نیاز به فارسی تهیه میشود و کلیه ورژن‌ها دارنده توان اجرایی موازی هستند.
مورد نیاز میباشد بدانید که گواهی ملکی که به ورثه وابستگی دارااست (که هم اندازه آن در کشورهایی مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی نیست) به خریدار ارائه میشود. پلیس سفر در قبرس شمالی بر طبق ملکی که به اسم شما تصویب شد‌ه‌است، مراحل اقامت شما و خانواده تان را ادامه می‌دهد، بدین ترتیب از دید رسمی این نصیب شغل با تمرکز فراوان و پایین لحاظ ضابطه ایفا میگردد که دور و بر قابل قبولی را برای تشویق و به کارگیری از سرمایه گذاران فرنگی از کشورهای گوناگون اروپایی، روسیه و کشور‌ایران مهیا می نماید.
معایب سپرده گذاری در قبرس شمالی